+++ Wohnen in der City mit eigenem Tiefgargenstellplatz und Balkon +++ hier Ihre Chance +

Diese von uns im Alleinauftrag angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Baujahr 1970. Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss des Gebäudes und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 35 Parteien. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich vier Geschäfte.

Die eigens für die Eigentümer erbaute Tiefgarage befinden sich hinter dem Gebäude und kann nur von den Eigentümern selbst angefahren werden. Ein sehr wertvoller Aspekt in der Berliner City, wo Parkplätze rar und begehrt sind, der für zusätzlichen Komfort und Annehmlichkeit sorgt. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 58,52 m² und ist – einmal anders als gewohnt - geschnitten. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von dem aus die Küche und das erste Zimmer erreichbar sind. Das erste Zimmer bietet Zugang zu einem Balkon, der einen herrlichen Blick in den ruhigen Innenhof gewährt. Von diesem Zimmer aus führt ein zweiter kleiner Flur geradezu ins Badezimmer und ins zweite Zimmer.

Der Balkon ist ein Highlight, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zu entspannten Stunden einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem, der bereits erwähnte Tiefgaragenplatz und ein Kellerraum. Dieser rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.

Um das volle Potenzial der Wohnung auszuschöpfen, sind einige Modernisierungs-maßnahmen empfehlenswert. Besonders hervorzuheben ist dabei die Elektrik (um den heutigen Standards gerecht zu werden) und Küche/Bad (diese könnten neugestaltet werden, um den individuellen Anforderungen gerecht zu werden).

Diese Maßnahmen bieten Ihnen – vor Einzug – die einmalige Gelegenheit, die Wohnung genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und sich ein modernes, gemütliches Zuhause zu gestalten.